Wist je dat je geld kunt besparen met het laten taxeren van jouw woning?

Wist je dat je geld kunt besparen met het laten taxeren van jouw woning?

Maar hoe kan het nou dat je minder rente kunt gaan betalen met het laten uitvoeren van een taxatie? Dat zit zo. Veel huiseigenaren die geen hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebben, betalen een zogenoemde risico-opslag op hun hypotheekrente. Die is afhankelijk van de hoogte van de hypotheek en de waarde van het huis. Kort gezegd: hoe meer je huis waard is ten opzichte van de hypotheekschuld, hoe minder risico-opslag je betaalt.

Rekensom

Stel dat je in 2020 een huis hebt gekocht voor € 375.000 en toen ook een hypotheek hebt afgesloten voor dat bedrag. Dan kan het zomaar zijn dat je 0,45% – of meer – extra hypotheekrente moet betalen. Zou je huis nu 20% meer waard zijn, dan wordt de risico-opslag met misschien wel 0,15% verlaagd. Op een hypotheek van € 375.000 kun je dan dus bruto € 560 per jaar besparen!

Taxatierapport

Er zijn geldverstrekkers die automatisch de risico-opslag aanpassen aan de actuele verhouding tussen jouw lening en je woningwaarde. Maar vaak moet je de bank zelf vragen om die opslag te verlagen. Jouw hypotheekaanbieder zal je dan vragen om een taxatierapport.

Wat kunnen we voor jou doen?

Ben jij benieuwd of – en hoeveel – jij kunt besparen op jouw hypotheekkosten nu jouw woningwaarde een stuk kan zijn? Onze hypotheekadviseurs rekenen dit graag voor jou uit in een vrijblijvend gesprek.