Ik wil de overwaarde van mijn woning benutten

Wanneer je woning meer waard is dan de hoogte van je hypotheek, is er sprake van overwaarde. Deze overwaarde kun je voor verschillende doelen gebruiken. Wat voor jou de juiste keuze is? Dat bepalen we in een adviesgesprek.

Met de overwaarde van je woning kun je meerdere kanten op. Twee mogelijke opties zijn:

Een tweede hypotheek opnemen
Je hypotheek oversluiten (én eventueel verhogen)
Je hypotheek onderhands verhogen

Je kunt de overwaarde van je huis benutten aan een verbouwing of verduurzaming van je woning. Dat hoeft overigens niet: je mag de vrijgekomen financiën ook gebruiken voor zogenaamde ‘consumptieve’ doelen. Voorbeelden zijn een schenking, een verre reis of een nieuwe auto. En dan is er nog de zogenaamde opeet-hypotheek: die gebruik je om bijvoorbeeld je pensioen aan te vullen.

Het kapitaal dat vrijkomt, kun je besteden aan een verbouwing of de verduurzaming van je woning

Let op: hypotheekrenteaftrek: Ga je consumptief financieren? Let dan op: de hypotheekrente (over dit consumptieve deel) is niet fiscaal aftrekbaar. Als je het vrijgekomen geld in je woning steekt, dan blijft de hypotheekrenteaftrek wél van kracht.

Neem gerust contact op

Wil je weten of je overwaarde hebt? Hoe hoog die is? En wat je er in jouw geval het beste mee kunt doen? Neem dan contact op met een van onze erkend financieel adviseurs. Samen bekijken we de beste scenario’s.