Woning:
108 m2
Perceel: 197 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1993
Energielabel: A
Over deze woning
Aan ruimte heb je absoluut geen gebrek in deze geschakelde tweekapper. Alle kamers op de begane grond en twee verdiepingen hebben royale afmetingen. Waarbij de ruimtelijke uitstraling in de woonkamer nog extra wordt benadrukt door de grote ramen tot op de vloer. Naast de rijkelijke lichtinval zorgt dit voor prachtige zichtlijnen.
Dit aangename thuisgevoel gaat gepaard met veel modern woongemak. Het hoge energielabel A laat zien dat de woning voldoet aan de eisen van de tijd qua duurzaamheid en energiezuinigheid. Ook bieden de kamers op de verdiepingen samen met de eigen garage veel flexibiliteit in gebruik en inrichting. Dat legt een fijne basis voor de verdere invulling van je eigen thuis.
Het aangename woonplezier gaat vloeiend verder in de grote achtertuin. Daar kun je heerlijk genieten onder de ruime overkapping bij het huis of de brede veranda aan de zijkant. Ook wat locatie betreft, heeft deze twee-onder-een-kapwoning een gunstige ligging. Je woont in een rustige woonwijk aan de zuidkant van dit Maasdorp. In de dorpskern vind je een school, supermarkten en speciaalzaken. Verder heb je snelle routes naar zowel Oss als Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit, onder de carport met lichtkoepel en in de grote garage (23 m²) . De garage is toegankelijk via een sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Binnendeur geeft doorgang naar de woning. De garage bevat verwarming, een uitstortgootsteen en een keukenblok in hoekopstelling achterin.
+ De oprit leidt naar de voordeur in de zijgevel onder de carport. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer met vloerverwarming die verder gaat in de woonkamer en keuken.
+ De woonkamer heeft een ruimtelijke en lichte uitstraling. De moderne erker met wandhoge ramen en spotverlichting zorgt aan de voorzijde voor veel lichtinval en een fraaie uitkijk. De openslaande tuindeuren geven een doorgang naar een overkapt terras in de achtertuin.
+ In de halfopen keuken staan een keukenblok in hoekopstelling en een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Buitendeur komt uit onder de overkapping bij de woning.
+ De achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Boven het terras bij de woning is een overkapping met polycarbonaat geplaatst van 7,5 m². Aan de zijkant achter de garage bevindt zich een royale veranda van 18 m².
+ Wenteltrap in de woonkamer leidt naar de verdieping met drie ruime slaapkamers. In de zeer royale slaapkamer aan de achterzijde is een kastenwand gemaakt met erboven spotverlichting. De kamers aan de voorzijde hebben een laminaatvloer. Een ervan heeft een vaste wastafel.
+ Grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam,
bad-douchecombinatie met inklapbaar douchescherm, designradiator, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer en grote voorzolder. Beide ruimtes hebben een gevelvenster en een laminaatvloer. In het schuine gedeelte is op de hele verdieping met knieschotten veel bergruimte gemaakt.
+ Op de voorzolder zijn er in een bergkast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Bergzolder over de gehele lengte van de woning.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Nefit Proline HR-combiketel (2020, laatste onderhoud 2024).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met krachtstroom.
+ Rolluiken achterzijde eerste en tweede verdieping.
+ Dakbedekking garage en aanbouw keuken (2020).
Aanvaarding
In nader overleg.
Dit aangename thuisgevoel gaat gepaard met veel modern woongemak. Het hoge energielabel A laat zien dat de woning voldoet aan de eisen van de tijd qua duurzaamheid en energiezuinigheid. Ook bieden de kamers op de verdiepingen samen met de eigen garage veel flexibiliteit in gebruik en inrichting. Dat legt een fijne basis voor de verdere invulling van je eigen thuis.
Het aangename woonplezier gaat vloeiend verder in de grote achtertuin. Daar kun je heerlijk genieten onder de ruime overkapping bij het huis of de brede veranda aan de zijkant. Ook wat locatie betreft, heeft deze twee-onder-een-kapwoning een gunstige ligging. Je woont in een rustige woonwijk aan de zuidkant van dit Maasdorp. In de dorpskern vind je een school, supermarkten en speciaalzaken. Verder heb je snelle routes naar zowel Oss als Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit, onder de carport met lichtkoepel en in de grote garage (23 m²) . De garage is toegankelijk via een sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Binnendeur geeft doorgang naar de woning. De garage bevat verwarming, een uitstortgootsteen en een keukenblok in hoekopstelling achterin.
+ De oprit leidt naar de voordeur in de zijgevel onder de carport. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer met vloerverwarming die verder gaat in de woonkamer en keuken.
+ De woonkamer heeft een ruimtelijke en lichte uitstraling. De moderne erker met wandhoge ramen en spotverlichting zorgt aan de voorzijde voor veel lichtinval en een fraaie uitkijk. De openslaande tuindeuren geven een doorgang naar een overkapt terras in de achtertuin.
+ In de halfopen keuken staan een keukenblok in hoekopstelling en een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Buitendeur komt uit onder de overkapping bij de woning.
+ De achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Boven het terras bij de woning is een overkapping met polycarbonaat geplaatst van 7,5 m². Aan de zijkant achter de garage bevindt zich een royale veranda van 18 m².
+ Wenteltrap in de woonkamer leidt naar de verdieping met drie ruime slaapkamers. In de zeer royale slaapkamer aan de achterzijde is een kastenwand gemaakt met erboven spotverlichting. De kamers aan de voorzijde hebben een laminaatvloer. Een ervan heeft een vaste wastafel.
+ Grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam,
bad-douchecombinatie met inklapbaar douchescherm, designradiator, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer en grote voorzolder. Beide ruimtes hebben een gevelvenster en een laminaatvloer. In het schuine gedeelte is op de hele verdieping met knieschotten veel bergruimte gemaakt.
+ Op de voorzolder zijn er in een bergkast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Bergzolder over de gehele lengte van de woning.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Nefit Proline HR-combiketel (2020, laatste onderhoud 2024).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met krachtstroom.
+ Rolluiken achterzijde eerste en tweede verdieping.
+ Dakbedekking garage en aanbouw keuken (2020).
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 395.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 108 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 197 m2 |
| Inhoud: | 464 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Nefit Proline |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 860 m |
| Breedte: | 1100 m |
| Oppervlakte: | 95 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig, carport, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
