Woning:
143 m2
Perceel: 279 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1985
Energielabel: C
Over deze woning
Deze verrassende geschakelde vrijstaande woning biedt een heel heldere en ruimtelijke uitstraling. Die wordt in de woonkamer al meteen overduidelijk. Via grote vensters aan de voorzijde en openslaande tuindeuren in de keuken komt het daglicht rijkelijk binnen. Hetzelfde sfeervolle woongevoel herhaalt zich op de beide verdiepingen.
Boven heb je trouwens de beschikking over vier fijne slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Dat maakt je keuze voor inrichting en gebruik heel flexibel. Het toevoegen van een kantoor, hobby-, kasten- of gastenkamer is geen enkel probleem. Ook de inpandige garage kan bij het multifunctioneel gebruik in de toekomst een mooie rol spelen. Waarbij je onder de carport met lichtkoepel en op de verdere oprit nog voldoende parkeermogelijkheid houdt. De grote groen ingerichte tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.
De woning bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo vind je op loopafstand twee scholen en grote parken. Verder is er dicht bij huis een winkelcentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Verder heb je snelle en gemakkelijke routes naar het stadshart en de opritten van de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit voor maar liefst 3 auto's, onder de carport met lichtkoepel en in de grote garage. De garage is toegankelijk via een dubbele houten deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. In de garage hangt een uitstortgootsteen en is verwarming aanwezig.
+ Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, trap en toiletruimte.
+ Eikenhouten vloer, in de hal, woonkamer en keuken.
+ Lichte U-vormige woonkamer met open keuken is uitgevoerd met grote ramen, een spuitwerkplafond en spachtelputz wanden. Het royale zitgedeelte aan de voorzijde krijgt een zeer prettige lichtinval door een groot raam en een hoekvenster. De elektrische haard - geïntegreerd in een lichtgetinte muur van schoonmetselwerk - zorgt in deze zithoek voor een sfeervol accent.
+ In de halfopen keuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren geven een doorgang naar de serre.
+ In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De bijkeuken heeft een raam en een tegelvloer.
+ De serre is een heerlijke plek om beschut te genieten met uitkijk in de groene tuin. Het satijnglazen dak en de lichtgetinte plavuizenvloer versterken het lichte karakter.
+ Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is fraai vormgegeven en ingericht met gazon, perken, borders en een royaal verhard terras bij de woning. Achter in de tuin bevindt zich een groot houten tuinhuis met aansluitende overkapping.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben spachtelputz wanden, spuitwerkplafonds en een laminaatvloer. Grote ramen in de slaapkamers bieden een fijne lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte.
+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer. Een Velux-raam zorgt hier voor een prima lichtinval. Verder is er een vaste wastafel beschikbaar. In het schuine gedeelte is met knieschotten veel bergruimte gemaakt.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Remeha HR-combiketel (2016).
+ HR+++- glas.
+ Airco voor koeling en verwarming (2019).
+ Kunststof kozijnen.
+ Plat dak geheel vervangen.
+ Meterkast met 9 groepen.
+ Elektrische haard (voorheen houtgestookt).
+ Elektra in tuinhuis.
Aanvaarding
In nader overleg.
Boven heb je trouwens de beschikking over vier fijne slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Dat maakt je keuze voor inrichting en gebruik heel flexibel. Het toevoegen van een kantoor, hobby-, kasten- of gastenkamer is geen enkel probleem. Ook de inpandige garage kan bij het multifunctioneel gebruik in de toekomst een mooie rol spelen. Waarbij je onder de carport met lichtkoepel en op de verdere oprit nog voldoende parkeermogelijkheid houdt. De grote groen ingerichte tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.
De woning bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo vind je op loopafstand twee scholen en grote parken. Verder is er dicht bij huis een winkelcentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Verder heb je snelle en gemakkelijke routes naar het stadshart en de opritten van de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit voor maar liefst 3 auto's, onder de carport met lichtkoepel en in de grote garage. De garage is toegankelijk via een dubbele houten deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. In de garage hangt een uitstortgootsteen en is verwarming aanwezig.
+ Binnenkomst in de hal met garderobe-nis, trap en toiletruimte.
+ Eikenhouten vloer, in de hal, woonkamer en keuken.
+ Lichte U-vormige woonkamer met open keuken is uitgevoerd met grote ramen, een spuitwerkplafond en spachtelputz wanden. Het royale zitgedeelte aan de voorzijde krijgt een zeer prettige lichtinval door een groot raam en een hoekvenster. De elektrische haard - geïntegreerd in een lichtgetinte muur van schoonmetselwerk - zorgt in deze zithoek voor een sfeervol accent.
+ In de halfopen keuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren geven een doorgang naar de serre.
+ In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De bijkeuken heeft een raam en een tegelvloer.
+ De serre is een heerlijke plek om beschut te genieten met uitkijk in de groene tuin. Het satijnglazen dak en de lichtgetinte plavuizenvloer versterken het lichte karakter.
+ Achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is fraai vormgegeven en ingericht met gazon, perken, borders en een royaal verhard terras bij de woning. Achter in de tuin bevindt zich een groot houten tuinhuis met aansluitende overkapping.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben spachtelputz wanden, spuitwerkplafonds en een laminaatvloer. Grote ramen in de slaapkamers bieden een fijne lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte.
+ De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer. Een Velux-raam zorgt hier voor een prima lichtinval. Verder is er een vaste wastafel beschikbaar. In het schuine gedeelte is met knieschotten veel bergruimte gemaakt.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Remeha HR-combiketel (2016).
+ HR+++- glas.
+ Airco voor koeling en verwarming (2019).
+ Kunststof kozijnen.
+ Plat dak geheel vervangen.
+ Meterkast met 9 groepen.
+ Elektrische haard (voorheen houtgestookt).
+ Elektra in tuinhuis.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 475.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 143 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 279 m2 |
| Inhoud: | 566 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, gaskachels |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 9,08 m |
| Breedte: | 14,25 m |
| Oppervlakte: | 129 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig, carport, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Open dag
zaterdag 5 april van 11.00 tot 15.00
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
