Woning:
117 m2
Perceel: 146 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1974
Energielabel: A
Over deze woning
Deze gezinswoning is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Dat heeft allereerst alles te maken met het toegekende energielabel A. Op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid is het woonhuis optimaal voorbereid op de verdere toekomst. Iets wat zich trouwens ook vertaalt naar gunstigere vaste lasten.
Daarnaast zul je bij binnenkomst direct worden verrast door de fraaie en stijlvolle afwerking van de woning. Door de glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming en de lichte gestucte wanden word je op een perfecte manier welkom geheten. Waarna je de lichte en ruimtelijke uitstraling ervaart in de sfeervolle woonkamer en de luxe keuken.
Het wooncomfort gaat vloeiend verder op de beide verdiepingen. Hier bieden de vier slaapkamers je veel mogelijkheden om flexibel met de inrichting en gebruik om te gaan. Het toevoegen van een kantoor, hobby-, kasten- of gastenkamer is geen enkel probleem. De moderne, ruime badkamer maakt het plaatje boven helemaal af. En ook in de onderhoudsarme en fraai aangelegde achtertuin komt het woonplezier maximaal naar voren.
De woning maakt deel uit van een woonwijk aan de oostrand van Oss. Dat betekent in elk geval dat je een zeer vlotte route hebt naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In luttele minuten ben je dus al op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Tegelijkertijd ben je ook zeer snel bij alle voorzieningen in en om het stadscentrum.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde.
+ Binnenkomst in de hal met de meterkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Op de gehele begane grond ligt een glanzende, lichtgetinte plavuizenvloer met vloerverwarming.
+ Lichte woonkamer krijgt een fijne lichtinval via grote ramen aan weerszijden. De tinten van de stucwerkwanden brengen het licht verder de ruimte in. In een vrijstaande wand zijn de televisie en een sfeervolle, sierhaard geïntegreerd. Hiernaast is een open doorgang naar de leefkeuken.
+ Tussendeur in de woonkamer komt uit in de hal met trapopgang.
+ In de halfopen leefkeuken aan de tuinzijde staat een luxe keukenblok in hoekopstelling (Verbruggen). Het is voorzien van spotverlichting, een 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Verder is er in de keuken een vaste inbouwkast. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ De achtertuin is fraai ingericht en geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een grote, stenen berging met plaats voor witgoed. Hiernaast is de poort die een achterom biedt.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval. Er ligt drempelloos laminaat op de gehele verdieping.
+ Op de overloop bevindt zich een vaste kast.
+ Stijlvolle badkamer (gedeeltelijk vernieuwd in 2025) is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, centrale ventilatie, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. De spiegel is voorzien van verwarming en verlichting.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval. De gehele bovenverdieping is uitgevoerd met geïntegreerde spotverlichting en een laminaatvloer.
+ Op de voorzolder is in de schuine gedeelten veel bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Remeha Ranta HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping (2022).
+ Rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
Daarnaast zul je bij binnenkomst direct worden verrast door de fraaie en stijlvolle afwerking van de woning. Door de glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming en de lichte gestucte wanden word je op een perfecte manier welkom geheten. Waarna je de lichte en ruimtelijke uitstraling ervaart in de sfeervolle woonkamer en de luxe keuken.
Het wooncomfort gaat vloeiend verder op de beide verdiepingen. Hier bieden de vier slaapkamers je veel mogelijkheden om flexibel met de inrichting en gebruik om te gaan. Het toevoegen van een kantoor, hobby-, kasten- of gastenkamer is geen enkel probleem. De moderne, ruime badkamer maakt het plaatje boven helemaal af. En ook in de onderhoudsarme en fraai aangelegde achtertuin komt het woonplezier maximaal naar voren.
De woning maakt deel uit van een woonwijk aan de oostrand van Oss. Dat betekent in elk geval dat je een zeer vlotte route hebt naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In luttele minuten ben je dus al op weg naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Tegelijkertijd ben je ook zeer snel bij alle voorzieningen in en om het stadscentrum.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde.
+ Binnenkomst in de hal met de meterkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Op de gehele begane grond ligt een glanzende, lichtgetinte plavuizenvloer met vloerverwarming.
+ Lichte woonkamer krijgt een fijne lichtinval via grote ramen aan weerszijden. De tinten van de stucwerkwanden brengen het licht verder de ruimte in. In een vrijstaande wand zijn de televisie en een sfeervolle, sierhaard geïntegreerd. Hiernaast is een open doorgang naar de leefkeuken.
+ Tussendeur in de woonkamer komt uit in de hal met trapopgang.
+ In de halfopen leefkeuken aan de tuinzijde staat een luxe keukenblok in hoekopstelling (Verbruggen). Het is voorzien van spotverlichting, een 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Verder is er in de keuken een vaste inbouwkast. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ De achtertuin is fraai ingericht en geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een grote, stenen berging met plaats voor witgoed. Hiernaast is de poort die een achterom biedt.
+ Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval. Er ligt drempelloos laminaat op de gehele verdieping.
+ Op de overloop bevindt zich een vaste kast.
+ Stijlvolle badkamer (gedeeltelijk vernieuwd in 2025) is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, centrale ventilatie, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. De spiegel is voorzien van verwarming en verlichting.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval. De gehele bovenverdieping is uitgevoerd met geïntegreerde spotverlichting en een laminaatvloer.
+ Op de voorzolder is in de schuine gedeelten veel bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Remeha Ranta HR-combiketel (2013).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping (2022).
+ Rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 400.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 117 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 146 m2 |
| Inhoud: | 414 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha Ranta |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 4,93 m |
| Breedte: | 6,14 m |
| Oppervlakte: | 30 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Open dag
zaterdag 5 april van 11.00 tot 15.00
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
