Woning:
151 m2
Perceel: 343 m2
Slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1935
Energielabel: A
Over deze woning
De voorgevel van deze vrijstaande woning ademt historie. Die blijkt terug te gaan naar halverwege de jaren dertig van de vorige eeuw. Toen dit sfeervolle huis met mansardedak en erker nog duidelijk tot het buitengebied van Oss behoorde. Intussen heeft het huis een centrale ligging richting de stad met prima verbindingen in alle richtingen.
Als je verder kennismaakt, merk je meteen dat je in een zeer modern en royaal woonhuis terecht bent gekomen. Zo zorgen de dertien zonnepanelen en de optimale na-isolatie ervoor dat het hoge energielabel A is toegekend. Iets wat je zeker zult merken aan de lage energiekosten.
Verder komt in alle kamers op de riante begane grond en verdieping een stijlvolle, luxe en lichte afwerking naar voren. Dat gaat op verschillende plaatsen gepaard met fraaie accenten uit het verleden, zoals de zichtbare delen van het gebinte in drie van de in totaal vijf slaapkamers op de verdieping. En ook de opzet en inrichting van de achtertuin toont veel hedendaags wooncomfort. Zo vind je op het grote overkapte terras en in de chill-ruimte met bar heerlijke plekjes om van dit aangename buiten te genieten.
Zoals aangegeven bevindt deze bijzondere woning zich op een centrale locatie. Zo heb je een snelle rechtstreekse route naar het centraal station en het stadshart. In de andere richting rijd je gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In vijf minuten ben je op weg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor drie auto's en in de aanpandige, houten garage. De garage is toegankelijk via een dubbele deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een houten berging met een dubbele deur.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de trap en de deur naar de keuken. De hal is voorzien van lambrisering en een terrazzovloer.
+ Royale woonkamer krijgt een fijne inval van daglicht vanaf weerszijden. De sfeervolle erker met gebrandschilderde bovenlichten biedt bovendien een vrije uitkijk over de naaste omgeving. Het plafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting, de lichtgetinte wanden en de pvc-visgraatvloer maken een stijlvol geheel.
+ In de ruime keuken staat een uitgebreid keukenblok met ertegenover een keukenmeubel. Het licht komt mooi binnen via een raam met gebrandschilderd bovenlicht aan voorzijde en een raam bij de achtertuin. De keuken is luxe uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap en aansluitende spatwand, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granitovloer. In de keuken is toegang tot een echte kelder. Tussendeuren geven een doorgang naar de woonkamer en een hal aan de achterzijde.
+ Royale tussenhal (2019) bevat de moderne toiletruimte met wandtoilet en toiletmeubel. Ook is hier een trap naar de slaapverdieping aan de achterzijde. Verder is er plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
Een lichtkoepel en openslaande deuren met bovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval. In deze hal ligt een plavuizenvloer.
+ Extra kamer bij de achtertuin is royaal, heeft een balkenplafond met spotverlichting en een laminaatvloer. De kamer is ideaal als werk-, speel- of hobbykamer.
+ De achtertuin is onderhoudsarm vormgegeven met verharde terrassen, kunstgazon en een houten tuinhuis achterin. Er is veel ruimte voor verschillende fijne zitjes in de zon en met rust en privacy. Het grote tuinhuis is volledig ingericht als chill-ruimte met bar, een raam en pvc-visgraatvloer. Openslaande deuren aan de voorzijde geven een fijne verbinding met een royaal overkapt terras. Er is ook een buitendeur aan de zijkant. Een poort achter in de tuin biedt een achterom.
+ Trap in de hal aan de achterzijde leidt naar verdieping met overloop en twee ruime slaapkamers. De delen van het houten gebinte zijn in een slaapkamer mooi te zien.
+ Trap in de hal aan de voorzijde komt uit op verdieping met drie slaapkamers. Deze hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, lichtgetinte wanden en plafonds. In twee slaapkamers zijn de originele delen van het gebinte fraai zichtbaar. Op de overloop van deze verdieping is airco geïnstalleerd.
+ Moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator en badkamermeubel met opzetwaskom.
+ Op de overloop is de separate, geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet (2018). Verder is hier de installatiekast met de HR-combiketel.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2018).
+ 13 zonnepanelen.
+ Volledig na-geïsoleerd (dak, muren en vloer), HR+++-glas en HR++-glas.
+ Nieuwe kozijnen eerste verdieping.
+ Airco slaapverdieping voorzijde.
+ Houten berging achtertuin is geïsoleerd.
+ Nieuwe meterkast.
+ Buitenschilderwerk (2021).
Aanvaarding
In nader overleg.
Als je verder kennismaakt, merk je meteen dat je in een zeer modern en royaal woonhuis terecht bent gekomen. Zo zorgen de dertien zonnepanelen en de optimale na-isolatie ervoor dat het hoge energielabel A is toegekend. Iets wat je zeker zult merken aan de lage energiekosten.
Verder komt in alle kamers op de riante begane grond en verdieping een stijlvolle, luxe en lichte afwerking naar voren. Dat gaat op verschillende plaatsen gepaard met fraaie accenten uit het verleden, zoals de zichtbare delen van het gebinte in drie van de in totaal vijf slaapkamers op de verdieping. En ook de opzet en inrichting van de achtertuin toont veel hedendaags wooncomfort. Zo vind je op het grote overkapte terras en in de chill-ruimte met bar heerlijke plekjes om van dit aangename buiten te genieten.
Zoals aangegeven bevindt deze bijzondere woning zich op een centrale locatie. Zo heb je een snelle rechtstreekse route naar het centraal station en het stadshart. In de andere richting rijd je gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59. In vijf minuten ben je op weg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor drie auto's en in de aanpandige, houten garage. De garage is toegankelijk via een dubbele deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een houten berging met een dubbele deur.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de trap en de deur naar de keuken. De hal is voorzien van lambrisering en een terrazzovloer.
+ Royale woonkamer krijgt een fijne inval van daglicht vanaf weerszijden. De sfeervolle erker met gebrandschilderde bovenlichten biedt bovendien een vrije uitkijk over de naaste omgeving. Het plafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting, de lichtgetinte wanden en de pvc-visgraatvloer maken een stijlvol geheel.
+ In de ruime keuken staat een uitgebreid keukenblok met ertegenover een keukenmeubel. Het licht komt mooi binnen via een raam met gebrandschilderd bovenlicht aan voorzijde en een raam bij de achtertuin. De keuken is luxe uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap en aansluitende spatwand, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granitovloer. In de keuken is toegang tot een echte kelder. Tussendeuren geven een doorgang naar de woonkamer en een hal aan de achterzijde.
+ Royale tussenhal (2019) bevat de moderne toiletruimte met wandtoilet en toiletmeubel. Ook is hier een trap naar de slaapverdieping aan de achterzijde. Verder is er plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
Een lichtkoepel en openslaande deuren met bovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval. In deze hal ligt een plavuizenvloer.
+ Extra kamer bij de achtertuin is royaal, heeft een balkenplafond met spotverlichting en een laminaatvloer. De kamer is ideaal als werk-, speel- of hobbykamer.
+ De achtertuin is onderhoudsarm vormgegeven met verharde terrassen, kunstgazon en een houten tuinhuis achterin. Er is veel ruimte voor verschillende fijne zitjes in de zon en met rust en privacy. Het grote tuinhuis is volledig ingericht als chill-ruimte met bar, een raam en pvc-visgraatvloer. Openslaande deuren aan de voorzijde geven een fijne verbinding met een royaal overkapt terras. Er is ook een buitendeur aan de zijkant. Een poort achter in de tuin biedt een achterom.
+ Trap in de hal aan de achterzijde leidt naar verdieping met overloop en twee ruime slaapkamers. De delen van het houten gebinte zijn in een slaapkamer mooi te zien.
+ Trap in de hal aan de voorzijde komt uit op verdieping met drie slaapkamers. Deze hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, lichtgetinte wanden en plafonds. In twee slaapkamers zijn de originele delen van het gebinte fraai zichtbaar. Op de overloop van deze verdieping is airco geïnstalleerd.
+ Moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator en badkamermeubel met opzetwaskom.
+ Op de overloop is de separate, geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet (2018). Verder is hier de installatiekast met de HR-combiketel.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2018).
+ 13 zonnepanelen.
+ Volledig na-geïsoleerd (dak, muren en vloer), HR+++-glas en HR++-glas.
+ Nieuwe kozijnen eerste verdieping.
+ Airco slaapverdieping voorzijde.
+ Houten berging achtertuin is geïsoleerd.
+ Nieuwe meterkast.
+ Buitenschilderwerk (2021).
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 500.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Vrijstaande woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 151 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 343 m2 |
| Inhoud: | 578 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuidwest |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 8,85 m |
| Breedte: | 14,58 m |
| Oppervlakte: | 129 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Aangebouwd hout |
| Capaciteit: | 1 |
Open dag
zaterdag 5 april van 11.00 tot 15.00
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
