Woning:
109 m2
Perceel: 135 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1973
Energielabel: C
Over deze woning
Deze moderne eengezinswoning ligt in de woonwijk “Ruwaard”, dicht bij het winkelcentrum “Ruwert”, scholen, speeltuin ‘De Elckerlyc’, het stadscentrum van Oss en het station. De snelweg A59 is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op het groen. De wijk Ruwaard biedt veel wandelpaden, speelveldjes en ligt dicht bij natuurgebied “De Geffense Bossen” en recreatiegebied “De Geffense Plas”.
Deze ruime tussenwoning beschikt over vier slaapkamers en een carport, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij het nieuwe sanitair en de moderne afwerkingen is de woning instapklaar en biedt het veel lichtinval.
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de moderne meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is in 2022 vernieuwd. Vanuit de hal kom je in de keuken, die in 2022 volledig is gerenoveerd en voorzien van kunststof blad en apparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en een koelkast. De keuken heeft een praktische plavuizenvloer.
De ruime woonkamer is een aangename leefruimte met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de trapkast biedt extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, die is voorzien van kunstgras, een terras en een elektrisch zonnescherm. De voortuin heeft een carport en vrij uitzicht over een groen veld. Er is ook een stenen berging aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en stucwerk aan wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot een handige kast voor extra opslag. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. Tevens zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig, wat de ruimte erg praktisch maakt.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een voorzolder met ruimte voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de ketelruimte met een Vaillant ketel uit 2011. De ruime vierde slaapkamer heeft voldoende lichtinval en biedt veel flexibiliteit qua gebruik.
Pluspunten
+ Eigen parkeerplaats met carport.
+ Veel lichtinval door de grote ramen.
+ Kunststof kozijnen met enkel glas op de eerste en tweede verdieping.
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas op de begane grond.
+ Tuin op het zuiden gelegen: Onderhoudsarme achtertuin met kunstgras en terras, voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Vaillant HR combi-ketel 2011.
+ Ligging: Rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Aanvaarding
In nader overleg.
De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op het groen. De wijk Ruwaard biedt veel wandelpaden, speelveldjes en ligt dicht bij natuurgebied “De Geffense Bossen” en recreatiegebied “De Geffense Plas”.
Deze ruime tussenwoning beschikt over vier slaapkamers en een carport, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij het nieuwe sanitair en de moderne afwerkingen is de woning instapklaar en biedt het veel lichtinval.
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de moderne meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is in 2022 vernieuwd. Vanuit de hal kom je in de keuken, die in 2022 volledig is gerenoveerd en voorzien van kunststof blad en apparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en een koelkast. De keuken heeft een praktische plavuizenvloer.
De ruime woonkamer is een aangename leefruimte met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de trapkast biedt extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, die is voorzien van kunstgras, een terras en een elektrisch zonnescherm. De voortuin heeft een carport en vrij uitzicht over een groen veld. Er is ook een stenen berging aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en stucwerk aan wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot een handige kast voor extra opslag. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. Tevens zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig, wat de ruimte erg praktisch maakt.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een voorzolder met ruimte voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de ketelruimte met een Vaillant ketel uit 2011. De ruime vierde slaapkamer heeft voldoende lichtinval en biedt veel flexibiliteit qua gebruik.
Pluspunten
+ Eigen parkeerplaats met carport.
+ Veel lichtinval door de grote ramen.
+ Kunststof kozijnen met enkel glas op de eerste en tweede verdieping.
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas op de begane grond.
+ Tuin op het zuiden gelegen: Onderhoudsarme achtertuin met kunstgras en terras, voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Vaillant HR combi-ketel 2011.
+ Ligging: Rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 325.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 109 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 135 m2 |
| Inhoud: | 387 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Vaillant |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 470 m |
| Breedte: | 960 m |
| Oppervlakte: | 45 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Carport, parkeerplaats, geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
