Woning:
124 m2
Perceel: 131 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1972
Energielabel: B
Over deze woning
Deze verrassende gezinswoning biedt een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen! Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling is dit de ideale keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De nette afwerking met spachtelputz wanden, laminaatvloeren en dubbele beglazing maakt de woning instapklaar. Bovendien van een nieuwe HR-combiketel (2022), een recent gerenoveerd dak én uitgevoerd buitenschilderwerk!
De gezinswoning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje met een centrale ligging. Zo woon je op loopafstand van diverse scholen en het overdekte winkelcentrum De Ruwert. Ook vind je verschillende parken, mogelijkheden voor kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en natuurgebieden in de directe omgeving. Daarnaast bereik je in een mum van tijd de opritten van de snelweg en het treinstation.
Pluspunten
+ Je auto parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein voor de woning. Daarnaast staan de kliko’s netjes gestald achter een houten wand en beschik je over een ruime berging, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen.
+ In de hal vind je de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Door de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht.
+ De lichte keuken met tegelvloer is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, designradiator en voldoende werk- en opbergruimte.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop met praktische inbouwkast, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en één met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en grote ramen.
+ De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een wandtoilet, bad met douchescherm, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
+ De tweede verdieping met twee nieuwe dakramen is met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit de voorzolder en een vierde slaapkamer.
+ De voorzolder is omgetoverd tot een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, de Intergas HR-combiketel (2022) en extra bergruimte.
+ De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Door het ontbreken van achterburen geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, een directe achterom en een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
Bijzonderheden
+ Energielabel D.
+ De woning beschikt over een nieuwe Intergas HR-combiketel (2022).
+ Het hoofddak is gerenoveerd.
+ De woning is geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van elektrische rolluiken (voorzijde).
Aanvaarding
In nader overleg.
De gezinswoning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje met een centrale ligging. Zo woon je op loopafstand van diverse scholen en het overdekte winkelcentrum De Ruwert. Ook vind je verschillende parken, mogelijkheden voor kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en natuurgebieden in de directe omgeving. Daarnaast bereik je in een mum van tijd de opritten van de snelweg en het treinstation.
Pluspunten
+ Je auto parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein voor de woning. Daarnaast staan de kliko’s netjes gestald achter een houten wand en beschik je over een ruime berging, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen.
+ In de hal vind je de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Door de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht.
+ De lichte keuken met tegelvloer is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, designradiator en voldoende werk- en opbergruimte.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop met praktische inbouwkast, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en één met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en grote ramen.
+ De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een wandtoilet, bad met douchescherm, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
+ De tweede verdieping met twee nieuwe dakramen is met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit de voorzolder en een vierde slaapkamer.
+ De voorzolder is omgetoverd tot een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, de Intergas HR-combiketel (2022) en extra bergruimte.
+ De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Door het ontbreken van achterburen geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, een directe achterom en een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
Bijzonderheden
+ Energielabel D.
+ De woning beschikt over een nieuwe Intergas HR-combiketel (2022).
+ Het hoofddak is gerenoveerd.
+ De woning is geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van elektrische rolluiken (voorzijde).
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 325.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 124 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 131 m2 |
| Inhoud: | 458 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noordoost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 4,95 m |
| Breedte: | 10,21 m |
| Oppervlakte: | 51 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
