Singel 26

Royale vrijstaande semibungalow met energieneutraal bijgebouw voor meerdere doeleinden.

Hier kun je heerlijk landelijk wonen! Deze vrijstaande semi-bungalow met 18 zonnepanelen heeft in alle opzichten veel te bieden. Laat je verrassen door de vier ruime slaapkamers, de royale achtertuin en het multifunctionele bijgebouw. Bovendien behoort levensloopbestendig wonen en een mantelzorgwoning of kantoor aan huis tot de mogelijkheden. En dat op een perceel van meer dan 1200 m2.

Deze ruime woning ligt in het dorpje Teeffelen vlak bij Oss. Vanuit de rustige dorpswijk heb je een snelle verbinding naar allerlei voorzieningen. Zo brengt de N625 je in een mum van tijd naar zowel het centrum van Oss als bijvoorbeeld naar de Maas met diverse recreatie- en natuurgebieden.

Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met hekwerkpoort en volledige voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto, inclusief data en kabels (laadpaal niet inbegrepen). De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van drie auto’s.

+ De ruime hal is voorzien van een open wenteltrap naar boven, praktische inbouwkast, nieuwe meterkast (2019) en toiletruimte met wandtoilet.

+ De L-vormige woonkamer met houten vloer en sfeervolle gashaard heeft een mooie lichtinval door de grote ramen.

+ De ruime keuken met uitzicht op de royale tuin is voorzien van een wastafel met dubbele wasbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Daarnaast is hier ruimte voor een tweede eethoek.

+ In de bijkeuken met inbouwkast vind je de witgoedaansluitingen.

+ Op de begane grond vind je daarnaast de eerste slaapkamer met airco (2019), de badkamer en de separate toiletruimte. Dit maakt de woning levensloopbestendig.

+ De badkamer is uitgerust met een ligbad met bruis nozzles, douche, badkamermeubel met wastafel, spotverlichting en designradiator.

+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vide, drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en een berging. Eén van deze drie slaapkamers beschikt over een wastafel en airco (2019) en de ander over een dakkapel.

+ De royale tuin biedt genoeg ruimte om te genieten van de rust en privacy. Hier vind je een praktische tuinschuur, een overkapping met nieuw vlonderterras en open haard, een dubbele luifel met een terrasgedeelte, een vijver, een gazon en een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp voor zowel de voortuin als achtertuin.

+ Het volledig geïsoleerde bijgebouw met een aparte ingang, vloerverwarming, warmtepomp, volledig voorzien van kunstofkozijnen en toegangsdeuren met hr+++ glas (2021) en spotverlichting is multifunctioneel in te richten. Denk aan een kantoor-, praktijk- of mantelzorgwoning aan huis. Deze ruimte bestaat uit een garage met sectionaaldeur en vliering die in open verbinding staat met een tweede multifunctionele ruimte, een woonkeuken en een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De moderne keuken beschikt over een vaatwasser en close-in boiler. Het bijgebouw is voorzien van een separate meterkast (incl 3-fase kWh meter) en watermeter. (Gevoed van de centrale meterpunten in het huis)

Bijzonderheden

+ De woning is geïsoleerd met o.a. dubbel glas (bovenverdiepeing met kunstofkozijnen voorzien van HR+++ glas (2021)) en beschikt over het groene energielabel C.

+ De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2020).

+ De woning beschikt over een cv-ketel en het bijgebouw over een warmtepomp met vloerverwarming.

+ De woning is voorzien van rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.