Heuvel 22I

Bent u op zoek naar de ideale winkelruimte in het bruisende hart van Oss? Zoek niet verder! Deze prachtige winkel, met een moderne uitstraling en volledig voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, is nu te huur. Gelegen op een hoeklocatie, biedt deze winkel extra exposure en ligt deze op een absolute A1-stand in het centrum van Oss. Hier krijgt uw onderneming hoge attentiewaarde.

Oppervlakte:
+ Begane grond: ca. 92 m2
+ Eerste verdieping: ca. 60 m2
+ Totaal: ca. 152 m2
+ Frontbreedte: ca. 7,7 meter

Voorzieningen:
+ Pantry
+ Systeemplafonds met verlichting
+ Luxe (etalage) lampen en verder verlichting
+ Plavuizenvloer op zowel begane grond als 1ste verdieping
+ Alarminstallatie, brandhaspel, etc...
+ Luxe balie met opbergruimte
+ Toilet
+ Cv/combi-ketel
+ Volledig geïsoleerd, onder andere dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie
+ Airconditioning en luchtgordijn bij de entree

Kenmerken:
+ Gevel: De voor- en zijgevel bestaan uit grote glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open, transparante uitstraling.

+ Luxe balie met opbergruimte: Stijlvol en functioneel.

+ Plavuizenvloer: Op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

+ Volledig geïsoleerd: Inclusief dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie voor energie-efficiëntie.

+ Temperatuur: Het pand beschikt over een Cv/combi-ketel, airconditioning en luchtgordijn bij entree. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

+ Bestemming: Detailhandel, horeca en publiekgerichte dienstverlening is toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

+ Parkeren: Dichtstbijzijnd parkeerterrein bevindt zich op 100m afstand. Rondom het centrum van Oss zijn ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens is het centrum uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door de verbinding met het centraal station.

+ Locatie: Deze winkelruimte is gelegen op absolute A1-stand in het hart van het kernwinkelgebied van Oss. Het object ligt temidden van overige landelijke filiaalbedrijven zoals Blokker, Intertoys, Kruidvat, Etos en Vodafone.

Aanvaarding
In overleg.